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西安开展商品房销售秩序专项检查 顶格处理违规企业-亚博全站首页

本文摘要:西安市住房确保和房屋管理局今日在其官网公布《关于积极开展商品房销售秩序专项检查工作的通报》,通报拒绝,即日起在全市范围内积极开展为期6个月的商品房销售秩序专项检查工作。检查内容包括并未采行公证摇号方式公开发表销售商品住房等14事项。 违法违规的房地产开发企业、经纪机构将被行政处罚,并视情节长短采行停止商品房销售、经纪、代理服务等措施。对媒体曝光、屡屡违规的房地产开发企业、经纪机构要顶格处置。

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西安市住房确保和房屋管理局今日在其官网公布《关于积极开展商品房销售秩序专项检查工作的通报》,通报拒绝,即日起在全市范围内积极开展为期6个月的商品房销售秩序专项检查工作。检查内容包括并未采行公证摇号方式公开发表销售商品住房等14事项。

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违法违规的房地产开发企业、经纪机构将被行政处罚,并视情节长短采行停止商品房销售、经纪、代理服务等措施。对媒体曝光、屡屡违规的房地产开发企业、经纪机构要顶格处置。通报具体检查对象为在售项目的房地产开发企业;拒绝接受房地产开发企业委托,分担商品房销售代理、营销策划活动的房地产经纪机构。通报规定检查内容为,并未获得《商品房预售许可证》,必要或采行内部股份、缴纳诚意金、排号等形式变相预售商品房;不重复使用公开发表销售全部定售房源,捂盘惜售或变相黑市房源;并未按规定在销售现场审批《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》样板文本、房屋预测面积、预售资金监管账户及监管银行等信息;委托予以备案的房地产经纪机构代理销售商品房;公布欺诈房源信息和广告,独占房源,操控市场价格;通过编造或者散播涨价信息等方式蓄意抹黑、哄抬房价,造谣生事,误导市场预期;意向购房人数少于可售房源的,并未采行公证摇号方式公开发表销售商品住房;以绑搭售或者附加条件等限定版方式,被迫购房人拒绝接受商品或者服务价格;商品房销售未予明码标价,在标价之外调高出售房屋或缴纳未标明的费用;违背商品房预售资金监管涉及规定,私自侵吞预售款项;将早已销售并作为商品房销售合约标的物的商品房再行销售给他人;获取欺诈 证明,回避出租汽车政策,妨碍市场秩序及其他不不顾一切经营不道德。

为不合乎交易条件的保障性住房和禁令交易的房屋获取经纪服务。其他违背房地产市场管理法律法规政策的不道德。

通报称之为,对违法违规的房地产开发企业、经纪机构依法实行行政处罚,并视情节长短依照法律法规规章和中省有关规定,采行以下措施:书面警告;约谈企业主要负责人;公开发表曝光企业违法违规行为;列为相当严重违法明知企业名单;停止用于网签系统;停止商品房销售、经纪、代理服务;通报有关部门,实行牵头惩戒;其他法律、法规和规章规定的措施。通报拒绝,西安各区、县房管部门要立即行动,对辖区范围内的房地产开发企业及经纪机构展开拉网式全方位整顿,了解销售现场查询购房资料,检查销售情况并创建检查台账,于每月30日前将当月检查情况及公安部门的典型案例(最少2起)报西安市住房确保和房屋管理局产权市场处。通报还拒绝,各区、县房管部门要通畅违法违规行为滋扰检举渠道,对媒体曝光、屡屡违规的房地产开发企业、经纪机构要顶格处置,情节严重的,通报有关部门实行牵头惩戒。


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